버팀목 vs 디딤돌 대출 비교

요즘 전세 구하려고 알아보면 집값이 너무 올라서 막막하죠. 특히 사회초년생, 신혼부부, 청년층이라면 더 그렇고요. 그래서 많은 분들이 ‘버팀목 전세대출’이나 ‘디딤돌대출’ 같은 정부지원 대출에 관심을 갖고 있어요. 전세로 살면서 대출을 고민하다 보면 ‘버팀목 대출’, 내 집 마련을 꿈꾸다 보면 ‘디딤돌 대출’이라는 단어를 자주 보게 됩니다. 이 두 가지는 정부에서 운영하는 주거 지원 대출이지만 목적과 대상이 전혀 다르기 때문에 헷갈리면 안 돼요. 이 글에서는 2025년 기준으로 버팀목 대출과 디딤돌 대출의 차이점을 쉽게 정리해드릴게요.

 

두 대출의 근본적인 차이: 전세냐, 내 집 마련이냐

먼저, 대출의 목적부터 완전히 다릅니다.

• 버팀목 전세자금대출: 전세 보증금을 마련할 수 있도록 정부가 지원하는 대출
• 디딤돌대출: 내 집을 직접 구입하려는 사람을 위한 주택구입자금 대출

전세를 살고 싶다면 ‘버팀목’, 집을 사고 싶다면 ‘디딤돌’을 선택해야 합니다.

조건, 대상, 금리 등 세부 차이점은?

버팀목 대출 조건 요약 (2025)
- 대상: 무주택자, 청년, 신혼부부, 저소득층
- 소득 기준: 연 소득 5천만 원 이하 (신혼부부 6천만 원)
- 용도: 전세 보증금
- 금리: 연 1.2% ~ 2.4%
- 대출한도: 최대 1.2억 원
- 상환 방식: 만기 일시상환 또는 분할상환
- 대출 기간: 2년, 최대 10년까지 연장 가능

디딤돌 대출 조건 요약 (2025)
- 대상: 무주택자, 생애최초 구입자, 신혼부부 등
- 소득 기준: 부부합산 연 소득 6천만 원 이하 (생애최초 7천만 원)
- 용도: 주택 구입 자금
- 주택 기준: 5억 이하 주택, 전용면적 85㎡ 이하
- 금리: 연 1.6% ~ 3.0%
- 대출한도: 최대 2억 원
- 상환 방식: 원금균등 또는 원리금균등
- 대출 기간: 10~30년 장기 분할상환

한눈에 비교: 표로 정리하면 이렇게 달라요

항목	버팀목 전세자금대출	디딤돌 대출
목적	전세 보증금 지원	주택 구입 자금 지원
대상	청년, 신혼부부, 저소득층	무주택자, 생애최초 구입자 등
소득 기준	개인 5천만 원 이하 (신혼: 6천만 원)	부부합산 6천만 원 이하 (최초: 7천만 원)
대출 한도	최대 1.2억 원	최대 2억 원
금리	1.2% ~ 2.4%	1.6% ~ 3.0%
대출 기간	2년 (최대 10년 연장)	10년 ~ 30년
상환 방식	만기 일시 or 분할상환	원금균등 or 원리금균등
주택 조건	전세 가능 주택	매입 주택 5억 이하, 85㎡ 이하
특징	전세살이 지원용	내 집 마련용 장기 대출

 

2025년부터는 ‘버팀목 통합심사 시스템’이 적용돼 심사기간이 짧아졌고, 중복신청 방지도 더 철저해졌어요. 무엇보다도, 가계약 상태에서는 신청이 불가하니 반드시 계약서를 받은 후 신청해야 해요!

버팀목 전세대출과 디딤돌대출은 요즘 같은 고금리·고물가 시대에 정말 든든한 제도예요. 조금만 조건이 맞으면 누구나 신청할 수 있기 때문에, 미리 자격요건을 확인하고 필요한 서류를 준비해보세요. 특히 2025년에는 대출 조건이 조금 더 까다로워졌기 때문에, 지금이 신청 타이밍일 수도 있어요. 집 걱정 줄이는 첫 걸음, 이 글이 여러분께 도움이 되었길 바랍니다!